Мистериозният случай с имотите на Стефан Родев: Измама или законна сделка?

Случаят с 77-годишния художник Стефан Родев, който се превръща в длъжник за 1,5 милиона лева след смъртта си, разкрива мащабна схема на възможна измама. Въпросът се разкрива в разследване на NOVA, в което репортерът Вероника Димитрова разглежда драматичната история на имотен спор, арбитражно дело и фиктивни фирми. Въпреки голямото наследство на Родев, което включва апартаменти и идеални части от жилища и магазини в София, случаят се заплита в неясни обстоятелства около арбитражно дело и съмнителен предварителен договор.
Може да прочетете повече за нашата нова рубрика "10 гастрономически минути с Мая" тук.
Предистория на казуса
Стефан Родев, художник на 77 години, умира от инфаркт в дома си в София през февруари 2023 година. Той оставя значително имотно наследство, включващо:
Четири апартамента в квартал „Подуяне“
1/2 идеална част от жилище на улица „Бистрица“, където е живеел
1/2 идеална част от магазин на булевард „Васил Левски“
Неговата единствена роднина, 81-годишната му сестра, живее във Франция, а за Родев през последните години се грижи глухоням мъж, на когото художникът завещава цялото си имущество.
Арбитражното дело и искът за 1,5 милиона лева
Няколко месеца след смъртта на Родев, на сцената се появява предварителен договор, според който той е продал всичките си имоти на фирма „Френело транспорт” ЕООД. Според този документ, фирмата му е платила 1,5 милиона лева в брой. Въпреки това, Родев не е спазил условие по договора, което води до арбитражно дело и огромен иск за неустойки.
- Модна тенденция 2025 година : Елегантност и стил!
- Отпадат ли „Контактните бележки” за детските градини и ясли ?
- Марица с победа във Варна на първенството по волейбол!
- Гроздан Караджов разпореди мерки за зоните на българските летища
- Ето кой спечели златен медал на Световната купа по зимно плуване в Полша!
Възможността за злоупотреба изглежда явна, тъй като арбитражното дело е проведено в Софийски търговски арбитражен съд, за който репортерът Вероника Димитрова отбелязва, че не е могла да намери никаква активна дейност. Съдът изглежда фиктивен, с криминално проявени лица като членове на управителния съвет.
Съмнителният предварителен договор
Случаят буди сериозни въпроси за достоверността на подписания предварителен договор. Мъжът, който се е грижил за Родев, категорично отрича, че художникът е подписвал подобен документ. Още повече, Родев е починал само дни след като арбитражният съд постановява, че трябва да изплати 1,5 милиона лева неустойки.
Фирмата „Френело транспорт” ЕООД, която по документи твърди, че е купила имотите, е управлявана от Александър Илиев – безработен алкохолик от Бухово. След неговата смърт, фирмата е наследена от сина му, Кирил Илиев, който твърди, че е научил за управлението си едва от екипа на NOVA. Според сина на Александър Илиев, баща му е участвал като фиктивен управител в множество фирми за скромни суми между 50 и 100 лева.
Неизяснени обстоятелства около смъртта на Стефан Родев
Още един детайл около случая буди подозрения – смъртният акт на Стефан Родев е издаден цели четири месеца след неговата смърт. Това забавяне съвпада с времето, когато върху всички негови имоти са наложени запори от съдия-изпълнител, въз основа на арбитражното решение от януари 2023 година.
Фиктивни фирми и липса на контрол
Фирмата „Френело транспорт” ЕООД изглежда типичен пример за фиктивна компания, използвана за прикриване на незаконни сделки. През годините Александър Илиев е бил свързан с повече от 20 различни фирми, като в повечето случаи е бил използван като подставено лице. Неговият син Кирил потвърждава, че баща му е бил манипулиран и участвал в подобни схеми заради своята зависимост от алкохола и финансовата нестабилност.
Злоупотреба с арбитражни съдилища
Един от ключовите проблеми в този случай е начинът, по който арбитражните съдилища са използвани за улесняване на незаконни сделки. Репортерът Вероника Димитрова открива, че Софийският търговски арбитражен съд, който издава изпълнителния лист срещу Родев, е „съд” само по име. Липсата на реална дейност и криминално проявените членове на управителния съвет подчертават корупционните практики в този вид институции.
Случаят на Стефан Родев е ярък пример за злоупотреба със законодателни и съдебни механизми, които позволяват измами с недвижими имоти. Възрастният художник, който е завещал всичкото си имущество на своя доверен приятел, е станал жертва на добре организирана схема, която използва фиктивни договори, подставени лица и арбитражни съдилища без реална легитимност. Този случай подчертава нуждата от по-строг контрол и регулация на арбитражните съдилища в България, както и необходимостта от защита на уязвими възрастни хора срещу подобни злоупотреби.