Тънки хватки на арендаторите в Добруджа

Арендатори и земеделски кооперации в Добруджа са започнали да подвеждат собствениците на земеделски земи, твърдейки, че се готви въвеждане на поземлен данък. Целта на тази манипулация е да убедят собствениците да сключат нови договори за ренти, базирани на процент от стойността на реколтата, вместо на твърда сума на декар. Мотивът е, че така може да се избегне евентуалният данък върху земята. В резултат, арендаторите успяват да договарят ренти в размер на 30% от стойността на реколтата.

Може да прочетете повече за нашата нова рубрика "10 гастрономически минути с Мая"  тук.

Собственици на земи алармират в социалните мрежи за натиска и лъжливите обяснения на арендаторите. Те разказват, че им се предлагат договори, които са много по-неизгодни от досегашните. През последните години фермерите, които обработват чужди земи, настояват за поставяне на таван на рентите, тъй като високите суми, които плащат на собствениците, особено в Добруджа, ги оставят без печалби при неблагоприятни климатични условия. Фермерите дори поискаха държавата да регулира административно размера на рентите и да задължи собствениците на земи да сключват дългосрочни договори за обработка на земята.

От Асоциацията на собствениците на земеделски земи потвърдиха пред „Сега“, че има опити за заблуда на хората, за да се сключат по-изгодни за арендаторите договори. Председателят на асоциацията, Евгений Орашъков, коментира, че в сегашната политическа ситуация няма как да се обсъжда въвеждане на нов данък. Освен това, няма връзка между размера на рентата и евентуален поземлен данък.

Темата за налагане на данък върху земеделската земя периодично се появява в общественото пространство. Привържениците смятат, че така ще се спре концентрацията на земи в малък брой хора. Преди няколко години дори бе внесено предложение за промени в Закона за местните данъци и такси, с което едрите земеделци с над 20 хил. дка земя да плащат налог за всеки притежаван декар. Орашъков обаче подчертава, че администрирането на такъв данък ще е много по-скъпо от очакваните приходи.

Асоциацията на собствениците на земеделски земи е категорично против рентата да бъде в натурално изражение и настоява за твърда цена на декар. Според Орашъков, системата с процент от реколтата е остатък от Средновековието и е неприложима в днешните условия, тъй като малкият собственик не може да проследи добива и цените на арендатора.

От асоциацията предупреждават, че ако собственици се съгласят на рента в процент от стойността на реколтата, земеползвателите вероятно ще започнат да крият добивите си, което ще навреди на малките собственици и ще затрудни справедливото разпределение на приходите.